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À Marseille (886 040 habitants), Kevin Chevalier accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs sur l'ensemble de leurs projets immobiliers depuis 2018.
Sur les dernières données officielles disponibles (DVF), 33288 ventes ont été recensées à Marseille. Cette base de transactions réelles permet à Kevin d'ajuster ses estimations au marché effectif de la commune.
Grâce à sa connaissance fine du secteur, Kevin identifie les bonnes opportunités à Marseille, que ce soit pour une vente rapide, un achat serein ou un projet d'investissement.
Expertise des prix réels et de la demande locale à Marseille, appuyée sur les données de transactions officielles.
Estimation argumentée, présentation du bien, diffusion et suivi des retours acquéreurs.
Les trophées et distinctions obtenus sont présentés sur la page Résultats & biens vendus.
Kevin vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement à Marseille.
Données issues des demandes de valeurs foncières (DVF), transactions officielles publiées par data.gouv.fr.
Ces prix sont indicatifs. Pour la valeur exacte de votre bien : estimation gratuite personnalisée.
Estimation précise, photos professionnelles, diffusion sur 200+ portails, visites qualifiées, négociation et suivi notaire. Délai moyen : 30 jours.
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Recherche locataires, états des lieux, gestion loyers. Garantie Loyers Impayés sans carence ni limite de durée.
Rapport officiel opposable en justice. Indispensable pour les successions, divorces et contentieux fiscaux.
Stratégies locatives, calcul de rendement, montage fiscal. Accompagnement de la recherche à la mise en location.
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Marseille, deuxième ville de France, réunit le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, les calanques et des quartiers très contrastés. Son marché immobilier est l’un des plus variés du pays.
Du Vieux-Port au Prado, d’Endoume aux collines du nord, chaque secteur a ses propres prix.
Les grands projets urbains et le Mucem ont transformé le centre et le front de mer.
La proximité de la mer valorise fortement les biens qui en profitent.
À Marseille, deux rues voisines peuvent afficher des écarts de prix très importants. J’estime d’après des ventes réelles proches de votre adresse, jamais d’après une moyenne de la ville.
Marseille est reliée à Aubagne, Vitrolles, Marignane, Aix-en-Provence et Cassis par un réseau routier et ferroviaire dense, avec gare TGV Saint-Charles.
Parce que les écarts entre arrondissements et micro-quartiers sont énormes. Une estimation argumentée évite de se tromper de prix.
La demande locative est forte, mais les rendements varient beaucoup selon le quartier. Une étude personnalisée est indispensable.
DPE, amiante, plomb, termites : ce qui est obligatoire avant de vendre.
AcheterFinancement, taux d'endettement, courtage : bien préparer votre dossier.
FiscalitéCe qu'il faut anticiper lors de la revente d'un bien.
ÉtapesDu compromis à la signature : les étapes juridiques expliquées.
EstimerUne première indication de valeur, gratuite et sans engagement.
VendrePréparation, diffusion et négociation jusqu'à la signature.
InvestirLe profil du marché local et les profils de biens recherchés.
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