Investissement locatif à Mouriès : la capitale de l’olive, plus authentique que ses voisines.
Surnommée la capitale de l’olive de la vallée des Baux, Mouriès (3 527 habitants) offre un cadre provençal authentique, moins touristique que Maussane-les-Alpilles ou Saint-Rémy-de-Provence.
Conseil et premier échange gratuits · confidentiels · sans engagement
Un village agricole vivant, à l’écart du tourisme de masse
Mouriès a conservé une identité agricole forte, portée par ses producteurs d’huile d’olive, ce qui lui donne un caractère plus authentique et moins mondain que d’autres villages des Alpilles.
Mas ou bastide agricole
Le bien caractéristique de la commune, souvent associé à des terres ou une oliveraie.
Maison de village
Recherchée pour son cadre authentique et sa vie de village préservée.
Maison récente en périphérie
S’adresse aux familles cherchant un cadre provençal à des prix plus accessibles que Maussane ou Saint-Rémy.
Une alternative plus accessible dans les Alpilles
Comparée à ses voisines Maussane-les-Alpilles ou Saint-Rémy-de-Provence, Mouriès offre généralement des prix plus accessibles pour un cadre de vie provençal comparable, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant s’exposer aux Alpilles à moindre coût.
Le caractère agricole de la commune, avec ses oliveraies et son marché local, séduit une clientèle en quête d’authenticité plutôt que d’animation touristique intense.
Maison ou appartement à Mouriès pour investir ?
Le choix du type de bien influence directement le rendement locatif. Voici les repères de prix issus des dernières données DVF (data.gouv.fr).
Maison
3 953 €/m² (prix médian, données DVF).
Appartement
3 667 €/m² (prix médian, données DVF).
Volume de ventes
149 transactions récentes à Mouriès (3 527 habitants).
Vos questions, nos réponses
Mouriès est-elle moins chère que Maussane-les-Alpilles ? +
Généralement oui, pour un cadre de vie provençal comparable, ce qui en fait une alternative à considérer dans les Alpilles.
Mouriès convient-elle à la location saisonnière ? +
Son caractère plus authentique et agricole que touristique en fait une option à étudier avec attention, potentiellement moins évidente qu’à Saint-Rémy-de-Provence ou Maussane pour ce type de projet.
Quelle fiscalité pour investir à Mouriès ? +
Le choix entre location nue et LMNP dépend de votre profil. Notre page dédiée à la fiscalité de l’investissement locatif détaille les deux régimes.
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