Investissement locatif à Eyguières : au pied des Alpilles, un village recherché.
Adossée aux Alpilles, Eyguières (7 119 habitants) séduit par son cadre provençal et sa proximité avec un secteur touristique prisé — un atout pour la location comme pour la revente.
Conseil et premier échange gratuits · confidentiels · sans engagement
Un village porté par le cadre des Alpilles
Eyguières profite de sa situation au pied du massif des Alpilles, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, un secteur touristique et résidentiel parmi les plus recherchés de Provence.
Maison de village provençale
Le bâti traditionnel du centre, apprécié pour son cachet et sa proximité des commerces.
Villa avec vue sur les Alpilles
Un positionnement valorisant, pour une clientèle locative comme acquéreuse sensible au cadre paysager.
Bien familial en périphérie
S’adresse aux familles cherchant un cadre de vie provençal à un niveau de prix plus accessible que Saint-Rémy-de-Provence.
Un positionnement entre authenticité et accessibilité
La proximité immédiate du massif des Alpilles et de communes touristiques comme Saint-Rémy-de-Provence profite à Eyguières, qui offre un cadre de vie comparable à des tarifs souvent plus accessibles.
Cette situation attire aussi bien une demande locative résidentielle à l’année qu’un intérêt pour des projets de location saisonnière, à étudier selon votre stratégie d’investissement.
Maison ou appartement à Eyguières pour investir ?
Le choix du type de bien influence directement le rendement locatif. Voici les repères de prix issus des dernières données DVF (data.gouv.fr).
Maison
3 992 €/m² (prix médian, données DVF).
Appartement
3 570 €/m² (prix médian, données DVF).
Volume de ventes
231 transactions récentes à Eyguières (7 119 habitants).
Vos questions, nos réponses
Eyguières est-elle adaptée à la location saisonnière ? +
Sa proximité avec le massif des Alpilles et les communes touristiques voisines en fait une option à étudier, en complément ou à la place d’une location longue durée, selon votre projet.
Les prix sont-ils plus accessibles qu’à Saint-Rémy-de-Provence ? +
Eyguières bénéficie généralement d’un positionnement de prix plus accessible tout en profitant d’un cadre naturel comparable, ce qui en fait une alternative intéressante pour les investisseurs.
Quelle fiscalité pour investir à Eyguières ? +
Le choix entre location nue et LMNP dépend de votre profil et du type de location visé (longue durée ou saisonnière). Notre page dédiée à la fiscalité de l’investissement locatif détaille les régimes classiques.
Prêt à passer à l’étape suivante ?
Estimation gratuite sous 24h, conseil personnalisé, sans engagement.